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[房地新聞]政院周四拍板房貸補貼 立院法制局示警：法源依據不明確
記者呂晏慈／台北報導內政部規劃推出房貸補貼方案，補貼名下僅1戶自用住宅者，將待本周四行政院會拍板。不過，立法院法制局13日提出最新報告指，該政策立意良善但法源依據尚欠明確，且內政部是否將逐一清查總房貸戶數？民眾如何知道個案准駁理由？建議主管機關應該通盤考量民眾救濟管道，兼顧訴願及訴訟權。根據內政部初步規劃，此次房貸補貼方案對象為名下僅1戶自用住宅者，並設排富條款，採每月定額，直接撥款到符合資格者帳戶，補助為期1年，估約有30萬到40萬戶可受惠。行政院長陳建仁今天受訪證實，希望讓弱勢民眾在居住的問題上得到比較妥善的照顧，細節將在周四院會後向國人公布。立法院法制局今天提出「房貸補貼免申請之法制問題淺析」報告表示，依新聞報導指出，今年4、5月即將上路房貸定額補貼，內政部將透過金管會提供名冊直接撥款至民眾帳戶，民眾無須自行填寫申請表、檢附證明文件資料，即可依房貸金額高低核有房貸定額補助而逐月匯入帳戶，行政機關可不用動用過多人力處理雪片般飛來的申請書，就便民與行政簡化角度觀之，似屬雙贏政策。不過，該報告直指，參酌現行關於住宅貸款利息補貼，內政部訂有「自建自購住宅貸款利息及租金補貼辦法」，明定需透過民眾提出申請，且申請資格、申請、審查與核發程序及溢領追繳等均於該辦法有明確規定，惟該辦法所定方式，與報載作法大相逕庭，「則內政部所擬推出房貸定額補貼免申請之政策，其法源依據為何？尚待釐清。」此外，該報告建議，根據《行政程序法》及《訴願法》規定，行政機關所為准駁補助均屬行政處分，民眾對主管機關所為之「准駁補助」或「核准補助金額」的行政處分，認有違法或不當，致損害其權利或利益者，自得依法提起救濟，以保障其權利，但有關房貸定額補貼免申請，內政部是否就總房貸戶數為個案逐一清查、審核並核發書面行政處分？該報告指出，若沒有要逐一清查，民眾如何知道個案准駁理由？如何提起訴願？作成處分及後續受理救濟機關為何？救濟期間如何計算？建議主管機關應就房貸定額補貼免申請的法源依據，及民眾應如何提起救濟為通盤考量，於便民及行政簡化角度思維下，兼顧民眾依法得提起訴願及訴訟之權。----------------------------[個人心得]法制局出聲恐怕只是為了行政院硬幹之後，被監察院糾舉時有所依據。
...<div class='locked'><em>瀏覽完整內容，請先 <a href='member.php?mod=register'>註冊</a> 或 <a href='javascript:;' onclick="lsSubmit()">登入會員</a></em></div><div></div> 這個政策剛說要拍板通過 新聞跑去詢問觀眾時
已經是罵聲連連了 難道業者不會變相去收錢嗎 哀 感覺還是要經過審核
不然可以鑽漏洞的地方太多了
政府的美意不要每次都做半套
台灣人民的道德也沒那麼高 那之前發給計程車三萬的法源依據是啥?
公部門想要執行的政策不怕找不到法源依據啦
畢竟法條自己訂的,當然也能自己解釋合理化
與其拉高房貸補貼，不如拉高租屋補貼，幫到的人會更適合，更符合排富的可能<br><br><br><br><br><div></div> 說實在，現在利息一直調上來，還是我購屋後開始一路漲漲漲，每個月利息更多，不然想想要如何回復原本的利息吧，降個0.1%比起補助三萬更實在喔 內政部長都說了，房地產的問題是個慢性病，需要好好的用時間來治療，
只是這個過程真的搞太久了，而這個問題也絕對是個大難題，因為有人受益，
就會有人的利益受到損傷，財團的利益也不是官員幾句話就可以撼動的，
不斷的修改，努力的做，持續的做，希望最後的結果會是好的，
讓大家比較能夠買得起或住得起房子。 補貼房貸
感覺不好吧
拿納稅錢來幫人繳房貸??
最終由賣屋的人來收你補貼的錢
怎麼說都怪怪的阿
繳太辛苦
就別貸這麼多
真的不知道在補貼什麼意思的?重點是應該是房價不是房貸!生息的狀況不是在你貸款時就要考慮了嗎?補貼那一點點是能幹什麼?再說央行不敢升息的原因難道是因為怕房貸負擔太大?
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